À LOUER : Appartement neuf T2 situé à Saint-Nazaire. Ce bien immobilier offre une superficie de 44 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace convivial et pratique. Situé au 10ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les environs. Un balcon est également à votre disposition, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un café en extérieur. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. L'appartement fait partie d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Sa localisation à Saint-Nazaire permet un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux espaces verts. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement moderne et fonctionnel. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 78,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 722,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 579,90 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 133,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.