À LOUER : Appartement T2 situé à Saint-Nazaire dans une résidence neuve à proximité du Parc Paysager. Ce bien immobilier offre une superficie de 42 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un séjour-cuisine de 18,7 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Vous disposerez d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne. L'appartement est situé au 9ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur les environs. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer un confort optimal durant les mois d'hiver. Bien que non meublé, cet espace vous permettra de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos besoins. Le bien est situé dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez un supermarché à moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à proximité. Pour les familles, une école se situe à moins de 500 mètres, et plusieurs autres établissements scolaires sont accessibles dans un rayon de 1000 mètres. Les étudiants apprécieront la proximité de plusieurs universités, situées à moins de 2500 mètres. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, facilitant l'accès pour les conducteurs de voitures électriques. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités à portée de main. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 730,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 752,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 467,98 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 127,75 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.