À LOUER : Appartement rénové dans une petite copropriété un T2 meublé situé à Saint-Nazaire. Ce bien offre une surface habitable de 28 m² en carrez et 48 m² au sol, idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable. La salle d'eau est moderne et bien agencée. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un environnement convivial et agréable. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses belles ouvertures bien orienté . Ce T2 est idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 605,00 euros par mois charges comprises dont 5,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 626,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 364,52 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 84,12 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 453 et 613 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.