À LOUER : Appartement T2 situé à Saint-Nazaire. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 41 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau moderne. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Le salon, lumineux, est parfait pour se détendre après une longue journée. Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès facile et d'une vue dégagée. Vous pourrez également profiter d'un balcon, idéal pour savourer vos moments de détente en extérieur. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La résidence est située dans un quartier agréable, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Vous trouverez des commerces, des transports en commun et des espaces verts à quelques pas. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 591,80 euros par mois charges comprises dont 28,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 612,80 euros. Les honoraires charge locataire sont de 534,12 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 123,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 581 et 787 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.