SAINT-NAZAIRE, rue du Commandant Gaté. Le Cabinet Guémené vous présente à la location un appartement T2 de 38m² non meublé situé au rez-de-chaussée. Il se compose d'un séjour de 18m² donnant sur la rue, un coin cuisine (meuble évier uniquement), une chambre de 13m² ouvrant sur un jardinet et une salle d'eau avec WC. Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères. Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques. Annexe : Une place de stationnement extérieure Libre le 9 août 2026. Honoraires de 494 € TTC à la charge du locataire comprenant 114 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 505 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 505 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.