À LOUER : Appartement récent T2 situé à Saint-Nazaire. Ce bien immobilier offre une superficie de 45 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'un salon lumineux. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle vue et d'une tranquillité appréciable. De plus, vous disposerez d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour vous détendre en extérieur. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 631,00 euros par mois charges comprises dont 42,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 652,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 595,66 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 137,46 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.