À LOUER : Appartement T2 situé à Saint-Nazaire, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 49 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre, parfaite pour se reposer après une longue journée. La pièce à vivre est lumineuse et conviviale, offrant un espace idéal pour recevoir des amis ou profiter de moments de détente. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur douce et homogène tout au long de l'année. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace pratique et moderne. Situé au sein d'un immeuble de deux étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui contribue à une ambiance calme et intimiste. De plus, il n'est pas situé dans une résidence, ce qui vous permet de bénéficier d'une certaine indépendance. Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités, facilitant ainsi votre quotidien. Que ce soit pour faire vos courses, accéder aux transports en commun ou profiter des activités locales, tout est à portée de main. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 617,23 euros par mois charges comprises dont 12,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 638,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 637,65 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 147,15 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 726 et 982 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.