À LOUER : Appartement rénové T2 situé à Saint-Nazaire,. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 29.54 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. La cuisine est équipée (meuble évier et plaques électriques), permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses fenêtres bien orientées. De plus, l'immeuble est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. Un balcon est également présent, offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter de l'air frais et de la vue environnante. Pour votre confort, un garage est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. L'appartement est situé dans une résidence calme, ce qui en fait un lieu de vie paisible. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité, idéalement situé à Saint-Nazaire. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 671,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 387,56 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 89,51 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.