À LOUER : Appartement récent T2 situé à Saint-Nazaire. Ce bien immobilier offre une superficie de 37 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un séjour convivial. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et moderne. La salle d'eau est dotée d'une douche, offrant un confort optimal au quotidien. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité de nombreux commerces. Vous trouverez un supermarché à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies dans un rayon de 1000 mètres. Pour les familles, plusieurs écoles sont accessibles à moins de 1000 mètres. Les étudiants apprécieront également la proximité de plusieurs universités, situées à moins de 1000 mètres. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, facilitant l'accès pour les conducteurs de voitures électriques. Cet appartement, sans meubles, vous offre la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. Situé au premier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, sa localisation et ses caractéristiques en font un choix idéal pour ceux qui recherchent un logement moderne et pratique à Saint-Nazaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 556,45 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 577,45 euros. Les honoraires charge locataire sont de 493,31 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 113,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 274 et 371 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.