Situé quartier Penhoët à Saint-Nazaire, ce bel appartement T2 meublé entièrement rénové vous séduira par ses prestations et son environnement agréable. D'une surface habitable de 52 m2, cet appartement en rez-de-chaussée comprend : Une belle pièce de vie lumineuse avec coin salon et espace salle à manger Une grande cuisine ouverte aménagée et équipée Une chambre confortable Une salle de bain avec WC Vous bénéficierez également d'une agréable terrasse individuelle en bois, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un cellier indépendant. Disponible immédiatement Informations financières : Loyer mensuel charges comprises : 583,31 EUR dont 11 EUR de provisions sur charges (relevé des compteurs et électricité des parties communes) Loyer hors charges : 572,31 EUR Dépôt de garantie : 1 144,62 EUR (soit 2 mois de loyer hors charges) Honoraires locataire : Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 520 EUR (10 EUR/m2) État des lieux : 156 EUR (3 EUR/m2) Total honoraires : 676 EUR Performance énergétique : DPE : E GES : 12 kg CO?/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 500 EUR et 2 080 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr