À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Saint-Nazaire, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 40 m², cet espace de vie est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. Le salon vous invite à la détente, tandis que la cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson électrique, four, micro-ondes, réfrigérateur) vous permettra de concocter de délicieux repas. Vous apprécierez la fonctionnalité de cet espace, qui allie modernité et convivialité. L'appartement dispose d'une chambre confortable, idéale pour des nuits paisibles. La salle de bain, bien agencée, répondra à tous vos besoins quotidiens. De plus, vous bénéficierez d'un chauffage individuel au gaz, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Situé au premier étage d'une résidence, cet appartement est également doté d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Profitez de la proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, qui font de cet appartement un lieu de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Saint-Nazaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 651,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 523,38 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 120,78 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 949 et 1 285 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.