À LOUER : Appartement T2 en DUPLEX à Saint-Nazaire.. Ce bien est idéal pour les personnes à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, offrant un agencement pratique et agréable. Bien que non meublé, il permet à chacun de personnaliser l'espace selon ses goûts et ses besoins. La disposition des pièces favorise une circulation fluide et une utilisation optimale de l'espace. Situé dans un quartier calme, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie pratique. A deux pas de la plage de Villès Martin. Au sous-sol de l'immeuble vous disposez d'une place de stationnement privatif et d'une cave privative. Ce T2 est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans une ville dynamique comme Saint-Nazaire, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 560,29 euros par mois charges comprises dont 33,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 581,29 euros. Les honoraires charge locataire sont de 673,84 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 155,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 581 et 785 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.