À LOUER : Appartement rénové T2 bis situé à Saint-Nazaire. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 32 m² en loi carrez et 53. 93 m² au sol, idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée, un bureau idéal pour le télétravail. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace moderne et pratique. La cuisine, quant à elle, est entièrement aménagée et équipée (meubles bas et hauts, plaques induction, hotte, évier), vous permettant de préparer vos repas dans un environnement confortable et convivial. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année, que ce soit en été ou en hiver. Ce système de chauffage électrique est à la fois efficace et économique, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle agréable, créant une atmosphère chaleureuse. Bien que non meublé, il offre une toile de fond parfaite pour y ajouter votre touche personnelle et créer un espace qui vous ressemble. Ce bien ne fait pas partie d'une copropriété, ce qui vous assure une certaine tranquillité. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, modernité et praticité, et qui saura répondre à vos attentes. Loyer de 675,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 699,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 428,50 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 98,96 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.