À LOUER : Appartement T2 situé à Saint-Nazaire. Ce bien immobilier offre une superficie de 45 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont un séjour avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Vous pourrez profiter d'un balcon donnant sur le séjour et la chambre, un atout indéniable pour savourer vos moments de détente en extérieur. Le chauffage est individuel et électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Un emplacement de parking est également inclus, ce qui est un avantage considérable dans cette zone. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement bénéficie d'une proximité avec de nombreuses commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs écoles, ce qui est idéal pour les familles. De plus, deux supermarchés se situent à moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies, rendant votre quotidien plus pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 644,74 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 665,74 euros. Les honoraires charge locataire sont de 595,25 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 137,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.