À LOUER : Appartement T2 meublé à Saint-Nazaire, idéalement situé à proximité du centre-ville. Ce bien de 38 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'un espace de vie convivial, comprenant un salon et une cuisine aménagée et équipée (plaques, four, réfrigérateur). D'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Profitez d'un balcon privatif, idéal pour savourer votre café du matin ou vous détendre en fin de journée. Ce bien est également doté d'un local poubelle. Situé au deuxième étage d'une résidence, cet appartement bénéficie d'une atmosphère calme et sereine. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Un caveau et un grenier offrent un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Ce logement meublé est prêt à vous accueillir, vous permettant de vous installer rapidement et sans tracas. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 646,58 euros par mois charges comprises dont 42,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 667,58 euros. Les honoraires charge locataire sont de 502,45 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 115,95 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 055 et 1 427 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.