À LOUER : Appartement T2 à Saint-Nazaire. Découvrez ce charmant appartement de 54 m² situé au dernier étage d'un immeuble de quatre étages, offrant une vue dégagée et une luminosité naturelle. Ce bien, idéal pour un couple ou une personne seule, se compose d'un espace de vie fonctionnel et agréable. L'appartement dispose d'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour préparer vos repas dans un cadre moderne. Le salon spacieux est idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La chambre, confortable et bien agencée, vous promet des nuits paisibles. Vous trouverez également une salle de bain. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. En outre, cet appartement est accompagné d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Situé dans un quartier calme, cet appartement est à proximité des commodités locales, des transports en commun et des espaces verts, vous permettant de profiter pleinement de la vie à Saint-Nazaire. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Loyer de 534,29 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 555,29 euros. Les honoraires charge locataire sont de 708,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 163,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.