À LOUER : Appartement T2 à Saint-Nazaire. Ce bien moderne et fonctionnel offre une superficie de 47 m², parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de tranquillité. L'appartement se trouve au troisième étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'un espace de vie lumineux et agréable, comprenant une cuisine aménagée et équipée. La chambre est confortable et bien agencée. La salle de bain est fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour savourer un café le matin ou un verre en soirée tout en admirant la vue. Ce bien dispose également d'un parking en sous-sol, vous garantissant un stationnement sécurisé. Un local à vélos est à votre disposition, idéal pour les amateurs de balades à deux roues. La résidence est équipée d'un interphone pour plus de sécurité et de tranquillité d'esprit. L'environnement est calme, propice à la détente, tout en étant proche des commodités et des plages. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et moderne à Saint-Nazaire !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 615,96 euros par mois charges comprises dont 48,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 636,96 euros. Les honoraires charge locataire sont de 618,87 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 142,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.