À LOUER : Appartement T2 situé à Saint-Nazaire. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 43 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon, lumineux et convivial, est un espace idéal pour recevoir des amis ou se détendre. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. Ce bien est situé au deuxième étage d'un immeuble de sept étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au sein de la résidence. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. Un balcon est également présent, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. L'appartement fait partie d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie sécurisé et agréable. Il est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et pratique, à proximité des commodités locales. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 599,97 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 620,97 euros. Les honoraires charge locataire sont de 561,60 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 129,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.