À LOUER : Appartement T2 situé à Saint-Nazaire face mer. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 42 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se trouve au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite l'accès au logement. Il se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace fonctionnel et moderne. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un environnement pratique et convivial. Le système de chauffage est collectif, avec des radiateurs alimentés au gaz, garantissant un confort thermique optimal durant les mois les plus froids. De plus, cet appartement dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires personnelles. Situé dans un quartier calme, cet appartement est idéalement placé pour profiter des commodités locales tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Saint-Nazaire !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 539,03 euros par mois charges comprises dont 94,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 560,03 euros. Les honoraires charge locataire sont de 553,14 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 127,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.