Centre Ville - À LOUER : Appartement T2 en duplex situé en plein cœur de Saint-Nazaire, dans le quartier animé du Centre Ville. Ce bien d'une superficie de 38 m² se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques. Ce bien est proposé meublé, permettant une installation rapide. Situé dans un quartier central, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, restaurants et autres commodités. La proximité des transports en commun facilite également vos déplacements, que ce soit pour le travail ou les loisirs. Cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement dynamique tout en profitant du confort d'un logement bien agencé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Loyer de 650,97 euros par mois charges comprises dont 114,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 671,97 euros. Les honoraires charge locataire sont de 497,90 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 114,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.