À LOUER : Appartement T2 à Saint-Nazaire, idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien de 39 m² se trouve au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, offrant un accès facile et pratique. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques, hotte à évacuation, réfrigérateur), d'une chambre ainsi que d'une salle de bain avec wc. Profitez également d'un balcon, idéal pour savourer vos matinées ensoleillées ou vos soirées tranquilles. Pour votre commodité, un parking extérieur est à votre disposition, ainsi qu'une cave pour le rangement de vos affaires. Situé à proximité des établissements scolaires. De plus, la proximité du bord de mer vous permettra de profiter des plaisirs de la plage et des activités nautiques. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Saint-Nazaire !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 552,00 euros par mois charges comprises dont 32,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 573,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 514,67 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 118,77 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.