À LOUER : Appartement T2 à Saint-Nazaire, situé dans un quartier calme et agréable, idéal pour les couples ou les personnes seules à la recherche d'un cadre de vie confortable. Ce bien dispose d'une superficie de 65 m², offrant un espace de vie spacieux et lumineux. L'appartement se compose d'une chambre confortable, d'un salon accueillant et d'une cuisine, parfaite pour préparer vos repas. La salle d'eau fonctionnelle, avec une douche pratique. Vous apprécierez également le balcon, qui vous permettra de profiter de l'extérieur et de prendre vos repas en plein air lors des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui contribue à son charme et à son caractère intimiste. L'appartement est non meublé, vous offrant la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Bien qu'il ne dispose pas de cave, vous trouverez des solutions de rangement adaptées à votre mode de vie. Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, vous permettant de profiter pleinement de la vie à Saint-Nazaire. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 614,76 euros par mois charges comprises dont 28,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 635,76 euros. Les honoraires charge locataire sont de 851,89 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 196,59 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 298 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.