À LOUER : Appartement T2 situé à Saint-Nazaire. Ce bien d'une superficie de 46 m² se trouve au deuxième et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée-dégagement avec placards, offrant un espace de rangement pratique dès l'entrée. La cuisine est aménagée. Le séjour, lumineux, donne accès à un balcon avec une vue agréable sur le parc. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, garantissant un rangement optimal. La salle de bains est séparée des toilettes. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. De plus, cet appartement dispose d'une cave, numérotée n°3, pour un espace de stockage supplémentaire. Un parking privatif, numéroté n°19, est également inclus, facilitant le stationnement dans cette zone. La résidence est située dans un quartier agréable, à proximité des commodités et des transports en commun. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 611,32 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 632,32 euros. Les honoraires charge locataire sont de 606,71 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 140,01 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 143 et 1 547 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.