À LOUER ! Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Saint-Nazaire, dans un quartier dynamique et proche du centre-ville. Avec une superficie de 41 m², cet espace de vie est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement. Le salon vous offre un cadre agréable pour vos moments de détente. La cuisine est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez la fonctionnalité de cet espace, qui vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. L'appartement dispose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau qui vous garantit un moment de bien-être au quotidien. Situé au premier étage, cet appartement n'as pas d'ascenseur. De plus, vous bénéficierez d'un interphone pour plus de sécurité et de tranquillité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour commune, parfaite pour des moments de convivialité. Enfin, cet appartement est également doté d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Loyer de 539,87 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 560,87 euros. Les honoraires charge locataire sont de 542,38 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 125,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 712 et 964 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.