À LOUER : Appartement T2 à Saint-Nazaire, idéalement situé à proximité du bord de mer. Ce bien moderne offre une superficie de 47 m², parfait pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'un espace de vie, comprenant un séjour, une cuisine aménagée et équipée (plaques et hotte), une chambre et une salle de bain. Vous profitez également d'un balcon, idéal pour savourer vos moments de détente en extérieur. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur et interphone, cet appartement vous assure un accès facile et rapide à votre logement. De plus un parking et une cave sont également inclus. Un local à vélos ainsi qu'un local poubelle sont à votre disposition. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, ainsi que des établissements scolaires et universitaires, rendant cet emplacement particulièrement pratique pour les familles et les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et accessibilité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 602,11 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 621,61 euros. Les honoraires charge locataire sont de 614,90 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 141,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.