À LOUER : Appartement T2 à ST NAZAIRE, 44600. Découvrez ce charmant appartement de 28 m², idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien se compose d'un salon spacieux de 20,5 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. L'appartement dispose d'une chambre confortable, offrant un espace intime pour se reposer. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, répondant à tous vos besoins quotidiens. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, un atout indéniable pour savourer vos moments de détente en extérieur. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Des supermarchés tels que Super U et Le Paquebot sont accessibles à moins de 1 km. Les établissements scolaires, allant de l'école maternelle à l'école secondaire, sont également à proximité, facilitant la vie des familles. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 1 km. Les amateurs de boulangerie apprécieront la présence de plusieurs établissements réputés à proximité. Enfin, pour les étudiants, l'IMIE Saint-Nazaire et d'autres établissements d'enseignement supérieur sont facilement accessibles. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 558,49 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 577,99 euros. Les honoraires charge locataire sont de 372,45 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 85,95 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.