À LOUER ! Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Saint-Nazaire proche du bord de plage, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 37 m², cet espace de vie est parfait pour un couple, un jeune professionnel ou même un étudiant à la recherche d'un pied-à-terre confortable. L'appartement se compose de deux pièces bien agencées, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La luminosité naturelle inonde chaque recoin, créant une ambiance accueillante. Bien que non meublé, cet appartement vous offre la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Imaginez-vous y installer votre propre mobilier, créant ainsi un cocon qui vous ressemble. Situé dans un environnement calme, cet appartement est à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Profitez de la proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort et praticité. Que vous soyez en quête d'un nouveau départ ou d'un lieu de vie agréable, cet appartement T2 à Saint-Nazaire est fait pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien qui n'attend que vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 628,06 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 647,56 euros. Les honoraires charge locataire sont de 493,48 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 113,88 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.