À LOUER ! Découvrez cet appartement neuf T1 situé au cœur de Saint-Nazaire. Avec une superficie de 31 m², cet espace de vie est idéal pour les jeunes actifs ou les étudiants à la recherche d'un lieu confortable et pratique. Vous apprécierez le confort d'un chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs qui vous garantiront une chaleur agréable tout au long de l'année. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. L'appartement dispose d'une salle d'eau, ainsi qu'un balcon où vous pourrez profiter de l'air frais et de la vue sur la ville. L'immeuble est doté d'un local vélo et d'un ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate, vous trouverez supermarchés, boulangeries, pharmacies et des établissements scolaires qui se situent à moins de 2,5 km, rendant cet appartement idéal pour la vie étudiante. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, au cœur d'un quartier animé et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Saint-Nazaire !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 545,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 564,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 351,45 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 95,85 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.