À LOUER : Studio à Saint-Nazaire, idéalement situé à proximité du centre-ville et du bord de mer. Ce studio meublé de 16 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une personne seule ou un couple. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace optimisé, comprenant un coin cuisine aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le séjour, lumineux et bien agencé, dispose de rangements pratiques pour un quotidien sans encombre. La salle d'eau, moderne, est équipée de wc, garantissant un confort optimal. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, vous assurant une température agréable tout au long de l'année. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse, un atout indéniable pour savourer vos moments de détente en extérieur. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme avec ascenseur, cet appartement vous offre un accès facile et rapide à toutes les commodités. Vous apprécierez également la tranquillité des lieux, tout en étant à deux pas de l'animation du centre-ville et des plaisirs de la mer. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel, moderne et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable à Saint-Nazaire !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 375,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 394,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 187,81 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 51,27 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.