À LOUER : Appartement T1 Bis situé à Saint-Nazaire. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 37 m², idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une pièce principale, d'un coin nuit avec placard aménagé ainsi que d'une kitchenette vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Ce système de chauffage vous permettra de gérer votre consommation d'énergie selon vos besoins. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble récent avec ascenseur. De plus, vous bénéficierez d'une grande terrasse, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour vous détendre après une longue journée. Un garage est également inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité, dans une ville dynamique et en pleine expansion. Saint-Nazaire est une commune qui offre de nombreuses commodités, commerces, et activités culturelles, faisant de cet appartement un lieu de vie idéal. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 470,44 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 491,44 euros. Les honoraires charge locataire sont de 488,06 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 112,72 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 609 et 823 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.