À LOUER : Appartement T1 situé à Saint-Nazaire, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une surface habitable de 19 m², idéal pour une personne seule souhaitant profiter d'un espace fonctionnel. L'appartement est situé au sein d'un bâtiment de deux étages, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme typique des constructions locales. Orienté plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine est semi-équipée de plaques de cuisson ainsi que d'un réfrigérateur, vous permettant d'y installer facilement vos appareils électroménagers et de préparer vos repas dans un espace optimisé. Le logement comprend également une salle d'eau avec douche, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Ce type de chauffage est à la fois pratique et efficace, garantissant un confort optimal durant les mois plus frais. L'appartement ne dispose pas de mobilier, ce qui vous laisse la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. De plus, il n'y a pas de sous-sol, ce qui simplifie l'entretien et la gestion de l'espace. Situé dans un quartier calme de Saint-Nazaire, cet appartement est proche des commodités et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 428,09 euros par mois charges comprises dont 29,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 254,13 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 58,69 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.