À LOUER : Appartement T1 à Saint-Nazaire, situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien immobilier d'une superficie de 24 m² est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie confortable. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi un accès facile sans ascenseur. La pièce principale, lumineuse grâce à son orientation sud, permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine est semi-équipée de plaques de cuisson ainsi que d'un réfrigérateur, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le logement dispose d'une salle d'eau avec douche, garantissant un confort optimal. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. L'appartement est non meublé, vous laissant la liberté d'aménager l'espace selon vos goûts et vos besoins. Bien qu'il ne dispose pas de cave, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique et fonctionnel sans les contraintes d'un bien trop vaste. Situé à Saint-Nazaire, vous profiterez de la proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts. Ce T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans cette belle ville de la côte atlantique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 434,31 euros par mois charges comprises dont 27,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 452,31 euros. Les honoraires charge locataire sont de 323,54 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 74,72 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.