À LOUER : Découvrez ce studio idéalement situé à Saint-Nazaire, dans un quartier calme et agréable. Avec une superficie de 16 m², parfait pour une personne seule ou un étudiant. L'appartement se trouve au dernier étage d'un immeuble de trois étages, offrant une tranquillité appréciable tout en étant à proximité de toutes les commodités. Vous serez à quelques pas des lycées et collèges, ce qui en fait un emplacement de choix pour les étudiants. Les commerces de proximité sont également facilement accessibles, vous permettant de profiter d'une vie pratique et dynamique. L'intérieur de l'appartement est entièrement meublé, vous n'aurez donc qu'à poser vos valises. La cuisine est équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète cet espace de vie. Enfin, la proximité du bord de mer vous offre la possibilité de profiter des plaisirs de la plage et des activités nautiques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ! *Bien soumis à GLI. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 303,43 euros par mois charges comprises dont 27,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 321,43 euros. Les honoraires charge locataire sont de 216,48 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 49,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.