Jardin des Plantes - À LOUER : Appartement rénové T1 situé dans le quartier prisé du Jardin des Plantes à Saint-Nazaire. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 12 m², idéal pour une personne seule recherchant un cadre de vie agréable. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, garantissant ainsi un environnement calme et paisible. La pièce principale, d'une superficie de 10,74 m², est lumineuse et bien agencée, offrant un espace de vie confortable. La kitchenette, bien conçue, permet de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace fonctionnel. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, assurant une température agréable tout au long de l'année. Ce logement est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Bien qu'il ne dispose pas de cave ni d'ascenseur, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements. N'attendez plus pour visiter cet appartement rénové qui allie confort et praticité dans un quartier agréable de Saint-Nazaire. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé. Loyer de 387,52 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 162,16 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 37,45 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.