À LOUER : Appartement T1 à Saint-Nazaire, situé au cœur d'un quartier calme et agréable. Ce bien de 24 m² se trouve au deuxième étage d'un ancien presbytère rénové en 2013, offrant un cadre de vie unique et charmant. L'appartement est idéal pour une personne seule ou un couple, avec une pièce principale lumineuse orientée plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine est aménagée et équipée (évier, meuble sous évier, plaques de cuisson et réfrigérateur) prête à accueillir vos talents culinaires. La salle d'eau moderne et fonctionnelle, complète cet espace de vie. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Situé à proximité des commodités, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces, aux établissements scolaires tels que le lycée et le collège, ainsi qu'aux transports en commun. Le centre-ville et le bord de mer sont également à quelques pas, vous permettant de profiter pleinement de la vie locale. De plus, l'immeuble est équipé d'un interphone pour votre sécurité et d'un local à vélos pour les amateurs de deux-roues. Ce bien rare combine tranquillité, accessibilité et confort, faisant de cet appartement un lieu de vie idéal à Saint-Nazaire. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique !. Loyer de 418,89 euros par mois charges comprises dont 29,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 436,89 euros. Les honoraires charge locataire sont de 319,28 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 73,68 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.