À LOUER : Appartement T1 d'une surface habitable de 16m² idéalement situé à Saint-Nazaire, à deux pas du Ruban Bleu. Ce bien est idéal pour une personne cherchant un espace confortable et fonctionnel en centre-ville. L'appartement se compose d'une pièce principale ouverte sur une terrasse et un jardinet privatif, avec cuisine entièrement équipée. Vous disposerez également d'une salle d'eau, pratique et fonctionnelle, pour votre confort quotidien. Le chauffage est individuel, avec un système électrique à convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois plus frais. Ce bien est également meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. En extérieur, vous bénéficierez d'un patio, un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour vous détendre après une longue journée. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de un étage, ce qui facilite l'accès sans avoir à utiliser d'ascenseur. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement aussi proche de toutes commodités à Saint-Nazaire. DISPONIBLE LE 23/01/2025. Loyer de 499,35 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 221,20 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 51,09 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.