À LOUER : Appartement T1 situé à Saint-Nazaire, dans un quartier dynamique et accessible. Ce bien de 26 m² se trouve au septième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. L'appartement est conçu pour maximiser l'espace et le confort. Il dispose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine est aménagée et équipée (plaques vitrocéramique et frigo) et d'une salle de bain avec WC. Une place de parking, une cave ainsi qu'une loggia complètent ce bien pour votre confort. Vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires, dont des lycées et collèges, ainsi que de supermarchés, pharmacies et boulangeries, rendant vos courses quotidiennes simples et rapides. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité. Ce bien est parfait pour une personne seule, un étudiant ou un couple cherchant un logement fonctionnel et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable à Saint-Nazaire. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 496,99 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 514,09 euros. Les honoraires charge locataire sont de 347,36 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 80,16 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.