À LOUER : Appartement T1 situé à Saint-Nazaire, dans le code postal 44600. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 31 m², idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un espace fonctionnel et agréable. L'appartement se trouve au deuxième étage d'une petite résidence, offrant un cadre de vie calme et sécurisé. Il est composé d'une pièce principale lumineuse, qui peut être aménagée selon vos goûts et vos besoins. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas dans un espace optimisé. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, pratique et fonctionnelle. Un balcon vient compléter ce bien, vous offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter de l'air frais et de la vue environnante. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. L'appartement ne dispose pas de meubles, vous aurez donc la liberté de le personnaliser selon vos préférences. Bien que l'immeuble ne soit pas équipé d'un ascenseur, la montée au deuxième étage est un bon moyen de rester actif. Enfin, une cave est également à votre disposition au sous-sol de l'immeuble. Cet appartement est situé dans un quartier résidentiel, proche des commodités et des transports en commun, ce qui en fait un choix pratique pour votre futur logement. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 422,00 euros par mois charges comprises dont 22,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 406,77 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 93,87 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 609 et 823 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.