À LOUER : Appartement T1 situé à Saint-Nazaire. Ce bien immobilier, d'une superficie de 26 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée qui mène à une cuisine. Le séjour attenant est un espace convivial, parfait pour se détendre après une longue journée. La salle d'eau, équipée d'une douche et de WC, complète cet espace de vie. Un des atouts majeurs de cet appartement est son accès à un jardin privatif, agrémenté d'une terrasse de 15 m², où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De plus, une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans une résidence, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable. Vous trouverez à proximité plusieurs commodités essentielles : un supermarché à moins de 1000 mètres, des écoles et des pharmacies à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries à proximité. Pour les étudiants, deux universités se situent à moins de 1000 mètres, facilitant ainsi l'accès à l'enseignement supérieur. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 395,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 412,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 338,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 78,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.