À LOUER : Appartement T1 à ST NAZAIRE, 44600. Découvrez ce charmant appartement d'une superficie de 27 m², idéalement situé au cœur de Saint-Nazaire. Ce bien, situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble, offre une atmosphère paisible et intime, parfaite pour un jeune professionnel ou un étudiant. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, avec la cuisine, aménagée et équipée (plaques et hotte). Vous apprécierez également la salle d'eau qui dispose d'une douche et d'un WC. A l'étage vous trouverez un coin nuit et un espace bureau sous combles. Un balcon vient compléter ce bien, vous offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un café le matin. De plus, un cellier est à votre disposition, idéal pour le rangement de vos affaires personnelles. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est non meublé, vous laissant la liberté de le personnaliser selon vos goûts. Situé dans un quartier calme, cet appartement est proche des commodités et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 560,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 579,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 359,45 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 82,95 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.