À LOUER : Appartement T2 à Saint-Malo-de-Guersac, 44550. Découvrez ce charmant appartement de 38 m², idéalement situé dans un cadre paisible. Ce bien se compose d'un salon lumineux de 11 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La chambre offre un espace confortable pour se reposer, tandis que la salle d'eau moderne garantit un confort optimal. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Bien que non meublé, cet espace vous permet de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un patio, un lieu idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour un moment de tranquillité. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont un Super U à moins de 2500 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Pour vos besoins en santé, la pharmacie Malouine est à seulement 1500 mètres. Les amateurs de technologie apprécieront également la présence de bornes de recharge électrique à proximité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 533,09 euros par mois charges comprises dont 36,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 552,59 euros. Les honoraires charge locataire sont de 495,69 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 114,39 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.