A LOUER - APPARTEMENT T3 AVEC PARKING ET CAVE - SAINT HERBLAIN CREMETTERIE (soumis à GLI) Venez découvrir cet appartement T3 d'une surface de 62.47m², situé au 5ème étage avec ascenseur il propose : une entrée avec placard, un séjour de 17m² donnant sur un petit balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, chambres de 13.42 et 10.26m² dont une avec petit balcon, une salle d'eau et un WC séparé. En complément vous disposerez d'une place de parking aérienne et d'une cave en sous-sol. Chauffage, eau chaude et eau froide collectif compris dans les charges. La résidence est bien desservie par les transports en commun et se trouve à proximité des commerces, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Saint-Herblain. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 830,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 854,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 819,61 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 189,28 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 937 et 1 267 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.