A LOUER - NANTES - Appartement 3 pièces de 62.60m² - REZ-DE-CHAUSSEE - TERRASSE - GARAGE - Dans une résidence de 2018, proche des commerces et des transports, bel appartement en rez-de-chaussée de type 3 de 62,60m². Ce logement vous offre une entrée, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, réfrigérateur et hotte), le tout donnant sur une terrasse de 9.40m², deux chambres, une salle de bains, un cellier et un WC séparé. Garage privatif en sous-sol. Chauffage et eau chaude : COLLECTIF. CONDITIONS DE RESSOURCES : LOI PINEL. Charges comprises : entretien des parties communes, eau chaude, chauffage, entretien chaudière et eau froide. Classe énergétique : C Logement Eligible à VISALE Vous avez entre 18 et 30 ans ou si vous être salariés de + de 30 ans Testez votre éligibilité sur le site de https://www.visale.fr/ Agent de location : Sarah BRISSON - 06.07.22.79.75. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 808,37 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 813,80 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 187,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.