A LOUER - SAINT-HERBLAIN - 3 PIECES - Dans un cadre verdoyant, à proximité de la salle de spectacles "La Carrière", d'Atlantis, et du périphérique porte de St Herblain. Un T3 de 56.23m² situé au 3ème étage sans ascenseur, comprenant : une entrée avec un placard, un séjour/cuisine, une salle de bain, WC séparés, deux chambres. Le logement dispose d'une place de parking, d'un local vélo et d'un grand balcon de 10 m². Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Compris dans les charges : l'Entretien des parties communes et l'eau froide. Classe énergétique : C DISPOSITIF DUFLOT Logement Eligible à VISALE Vous avez entre 18 et 30 ans ou si vous être salariés de + de 30 ans Testez votre éligibilité sur le site de https://www.visale.fr/ Agent de location : Sarah BRISSON - 06.07.22.79.75. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 794,25 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 657,00 euros ( soit 11,68 euros/m² ) dont 168,69 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.