A LOUER - APPARTEMENT T2 AVEC PARKING SOUS SOL - SAINT HERBLAIN POLYCLINIQUE Venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 38,79 m². Au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, il offre : une entrée avec placard, un séjour de 19 m² avec cuisine ouverte équipée (plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur), une chambre de 11 m², une salle d'eau avec WC. En complément vous disposerez d'une place de parking en sous-sol et local à vélo commun. Chauffage, eau chaude et eau froide collectif compris dans les charges. On trouve des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes du bien. Côté transports en commun, plusieurs arrêts de bus et un arrêt de tramway (Tertre, ligne T1) sont présents dans le quartier. L'aéroport est situé à moins de 8 km. Il y a de nombreux restaurants non loin du logement. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 596,57 euros par mois charges comprises dont 111,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 617,57 euros. Les honoraires charge locataire sont de 508,92 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 117,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 325 et 439 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.