A LOUER - APPARTEMENT T2 AVEC PARKING ET CAVE - NANTES BEAUSEJOUR (soumis à GLI) Venez découvrir cet appartement T2 de 44,07 m², situé au 9ème étage avec ascenseur. Il se compose comme suit : une entrée avec placard de rangement, un séjour de 17,49 m² donnant sur balcon orienté Sud-Ouest, une cuisine simple (meuble évier) avec emplacement de MAL, une chambre de 10,4 m², et une salle de bain (lavabo, baignoire , WC). Chauffage, eau froide et eau chaude collectif compris dans les charges. En complément de l'appartement vous disposerez d'une cave et parking libre dans la résidence. Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway 3 (Beauséjour) à proximité. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 9 km. On trouve des restaurants, deux supermarchés, des commerces, des boulangeries, deux épiceries et trois boucheries dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence immobilière Citya Hôtel Dieu. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 549,49 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 570,49 euros. Les honoraires charge locataire sont de 578,20 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 133,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.