A LOUER - SAINT HERBLAIN BOURG - Appartement 2 pièces - PINEL - A deux pas des commerces, un bel appartement récent de type 2 de 44m² en rez-de-chaussée avec jardin. Il comprend une entrée desservant le séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, une chambre avec placard, une salle d'eau et WC séparés. Une place de parking en sous-sol. Chauffage et eau chaude : individuel gaz CONDITIONS DE RESSOURCES : LOI PINEL. Charges comprises : entretien des parties communes et entretien chaudière. Classe énergétique : C Logement Eligible à VISALE Vous avez entre 18 et 30 ans ou si vous être salariés de + de 30 ans Testez votre éligibilité sur le site de https://www.visale.fr/ Agent de location : Sarah BRISSON - 06.07.22.79.75. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 590,41 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 535,00 euros ( soit 12,13 euros/m² ) dont 132,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.