A LOUER - APPARTEMENT T2 EN RDC AVEC PARKING AERIEN - SAINT HERBLAIN CREMETTERIE/TILLAY (soumis à GLI) Venez découvrir cet appartement de T2 de 49,98 m² situé au RDC. Il propose : une entrée avec placard, un séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée (plaque gaz, machine à laver), une chambre avec rangements, une salle de bains avec WC. Chauffage et eau froide collectif compris dans les charges, eau chaude individuelle par chauffe-bain gaz. En complément vous disposerez d'une place de parking aérienne. Il y a l'École Maternelle Publique Soleil Levant, l'École Élémentaire Publique Soleil Levant, l'École Primaire Publique la Crémetterie et le Collège la Durantière à moins de 10 minutes à pied et six structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, on trouve six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway 1 (Neruda) dans les alentours. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 8 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux épiceries et un bureau de poste. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec notre agence Citya Hôtel Dieu. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 754,81 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 775,81 euros. Les honoraires charge locataire sont de 649,74 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 149,94 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.