Beau type 2 d'environ 45 m² entièrement rénové en 2022, situé au 5ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue à Saint Herblain (rue de Barbezieux). L'appartement se compose d'une entrée avec placard faisant office de buanderie, d'un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse de 9 m² exposé EST, cuisine ouverte équipée et aménagée. Chambre sur parquet avec placard, salle d'eau au goût du jour avec WC. Le bien bénéficie également d'une cave privative en sous-sol. La copropriété dispose d'un grand jardin commun et d'un local à vélos. Idéalement situé à proximité des transports en commun (bus et tramway). LOCATION MEUBLEE. DPE consommation énergétique D indice 214 et gaz à effet de serre C indice 28. Loyer: 690 euros par mois charges comprises dont 120 euros de provision pour charges (régularisation annuelle) comprenant eau froide et chauffage - Dépôt de garantie: 1140 euros - Honoraires à la charge du locataire: 570 euros TTC (visites, constitution du dossier et rédaction de bail: 432.66 euros TTC - Etat des lieux: 137.34 euros TTC). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 3430066- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 102 lots - dont 51 lots habitation.(). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr