SAINT-HERBLAIN. À louer avec le Cabinet Guémené, un appartement T2 situé au 1er étage sans ascenseur. D'une surface de 48.80 m², il se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson vitrocéramique, hotte et four), une chambre avec placard, une salle d'eau et WC indépendant. Annexes : une place de parking extérieure et une cave. Chauffage gaz collectif et production d'eau chaude électrique individuels. Les charges comprennent l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères. Libre de suite. Honoraires de 600 € TTC à la charge du locataire comprenant 144 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.